近日，网友以 11 元价钱拍得山东乳山一套 40 余平方米海景房的音书激发温文。

11 月 13 日，记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房照旧在 12 日完成过户，过户产生 420 多元的契税用度，由拍卖公司承担。

该公司策动真贵东谈主暗意，" 11 元网拍海景房"属于该公司的一次宣传活动，该套房屋本色市集价钱不到 5 万元，绝顶于费钱打告白。拍得该房的女子暗意，我方平时在江苏盐城职责，舒畅的时刻会过来浅薄装修，等偶而刻再过来小住。

12 日，乳山滨海新区不动产登记中心策动职责主谈主员说明，本日进行了这套房屋的过户。

11 元拍得的海景房已过户

420 多元契税由拍卖公司承担

这场网上拍卖是在 11 月 7 日上昼 11 点进行的，真贵拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。

凭据拍卖规章，这套房屋起拍价为 1 元，报名参拍的用户每次可以涨价 1 分钱，不行连气儿涨价，拍卖封顶价钱为 11 元，起初或者加到 11 元的客户可以以 11 元的价钱拍得房屋。凭据第三方拍卖平台的交纪行载，这场拍卖只用了不到 4 分钟便遏抑，进程 1001 次涨价。

最终，又名来自江苏盐城的女士以 11 元的价钱拍得了这套房屋，购房用度由第三方网拍平台扣除。该女士暗意，我方此前知谈乳山银滩的房价较低，是以一直在温文，看到有廉价网拍的契机就报了名，没念念到果然拍到了。

11 月 12 日，乳山滨海新区不动产登记中心策动职责主谈主员说明，这套房屋 12 日进行了过户。13 日，王先生及拍得此房的女士也向记者证实，此套房屋照旧在 12 日完成过户。拍得房屋的女士是辽宁东谈主，在江苏盐城职责，为了过户，她和爱东谈主请了假从盐城开车赶到了乳山。

"悉数过户比拟胜利，本日就拿到了房产证，凭据房屋的评估价，产生了 420 多元的契税，由咱们拍卖公司来承担。"王先生告诉记者。

购房女士称简装后偶尔小住

拍卖公司：不排斥在其他城市搞这类活动

拍卖公司策动真贵东谈主王先生此前承袭记者采访时先容，公司竖立已有几年的时刻，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的集结拍卖主要由王先生真贵，他暗意其实是但愿通过这一活动加多对该企业的温文度。

凭据第三方网拍平台的记载，这次拍卖眩惑了 3800 多东谈主报名。"坦率地说，比我念念象的要少一些，我以为能有上万东谈主。"王先生说，11 元的价钱其实绝顶于"白送"，可以长入成是公司的一笔告浪费。

拍得房屋的女士暗意，我方暂时不会探讨把这套房屋转卖，因为我方和丈夫也比拟心爱旅游，当前的初步规划是等稍偶而刻的时刻，把这套房屋浅薄装修后偶尔过来小住。"如实没念念到能网拍到廉价房，况且没念念到咱们还能上热搜。"该女士的丈夫说。

王先生告诉记者，通过这次活动如实眩惑到了一些温文，后续能不行给本色的业务带来增长还得再不雅察一段时刻，不会短时刻内奏效。"短时刻内应该不会在乳山再搞廉价拍卖屋子的活动了，然则咱们公司在好多场地齐有业务，不排斥在其他城市搞这类活动的可能。"

走访：当地 5 万元足下房源不少

曾因房价低被称作"海边鹤岗"

记者看到，上述 11 元拍得的房屋位于乳山 XX 苑小区，是一套面积为 42 平方米的两室一厅，位于顶层，平素装修，可以看到部分海景。凭据安堵客等二手房交游平台的信息走漏，该小区最近的房屋成交价在 1900 元 / 平方米足下。王先生暗意，由于是顶层，这套房屋的顶部局部存在异形，是以价钱相对低一些，市集价在 4.8 万至 4.9 万元之间。

记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山银滩区域，总价在 5 万元以下的房源并不少，而此类房源多数临海而建，面积从 10 多平方米到 50 多平方米均有，房龄多在 10 年以上。

11 月 12 日，当地一家房地产中介公司的职责主谈主员告诉记者，乳山的银滩地区在十多年前曾斥地了无数的住户住宅，来购房的基本齐是外地东谈主，房价最高的时刻，有些好少许的小区每平米房屋售价或者上万。

"近些年房价运行走低，因此也出现好多房龄相对较老的屋子只卖几万元的情况。"该职责主谈主员先容，当今在乳山买房的也多是外地东谈主，主要以" 70 后"以上的年纪为主，年青东谈主比拟少，大部分是念念花比拟低的价钱买一个养老房或者度假房的，偶尔过来住一段时刻。"一般夏天东谈主会多少许，然则到了 10 月份之后东谈主就会少好多。"

由于房价较低，有好多网友称乳山是"海边鹤岗"，对此该房地产中介公司职责主谈主员暗意，他合计乳山的环境更好一些，"空气很好，口头也可以，冬天也莫得那么冷。"